Sí, és clar. Els jutjats i tribunals espanyols, seguint la justícia europea, consideren que les clàusules sòl són nul·les i que, per tant, no formen part del contracte si hi manca transparència. És a dir, si l’entitat bancària no va informar detingudament l’usuari dels efectes de les clàusules sòl. Sentència del Tribunal Suprem 09/05/2013 (STS 09/05/2013).
Sí, es poden reclamar sense límit els interessos indegudament cobrats per l’entitat bancària en aplicació de les clàusules sòl des de la signatura del préstec hipotecari, tret que l’usuari/consumidor i l’entitat hagin subscrit un acord exprés que ho impedeixi.
No. En aquest cas, no seria viable una nova reclamació judicial perquè ja hi ha hagut un pronunciament d’un jutge que va esdevenir definitiu, independentment que els tribunals europeus hagin establert uns criteris posteriors diferents.
Des del nostre punt de vista, cap. Ben al contrari, desavantatges per al consumidor en cas de disconformitat amb les propostes de l’entitat bancària, atesa la pèrdua de la facultat d’exigir els costos judicials de la reclamació.
No. Si no prescriu el dret a reclamar la nul·litat d’una clàusula sòl, tampoc no prescriu el dret a reclamar la devolució dels interessos indegudament cobrats per l’entitat bancària.