El venedor va firmar un contracte amb l’empresa immobiliària per a la venda del seu habitatge per un preu de 110.000 €, dels quals 5.000 quedarien com a honoraris de l’empresa.
L’empresa immobiliària va firmar després un contracte amb el futur comprador per a la compra d’aquell habitatge per 113.000 €, dels quals 3.000 quedarien, també, com a honoraris de l’empresa.
Evidentment, ni el venedor ni el comprador coneixien el contingut dels contractes firmats per cadascun.
L’Audiència Provincial va condemnar l’empresa immobiliària per estafa i li va imposar una multa de 24.000 € i la clausura i el tancament del local, amb el conseqüent cessament de l’activitat, per un període de 6 mesos.
No obstant això, el Tribunal Suprem va absoldre l’empresa per una infracció processal. El Ministeri Fiscal no va justificar que l’empresa havia incomplert greument els deures de supervisió, vigilància i control de la seva activitat.
STS 221/2016. F 16/03/2016.
“Encara queda molt camí per recórrer, però no s’ha de perdre el temps per implementar un MPD”